1980〜1990年築, 専有面積22.65㎡〜42.65㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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コスモ・エスティー・河原町
京都府京都市下京区材木町
/ 七条駅 徒歩5分
1985年築 / 11階建 / 161戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
41.8
フェア
推定相場価格より5.7%割高
相場
1,306万円
40.0万円/㎡
1,034
1,216
1,397
1,578
AI査定結果
推定相場価格
1,306万円
40.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,216万円〜1,397万円
37.2万円/㎡〜42.8万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年5月7日
コスモ・エスティー・河原町
1,380万円（42.3万円/㎡）/ 8階 / 32.65㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は31.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | 1,380万円 | 42.3万円 | 8階 | 32.65㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/12/16 | 980万円 | 36.6万円 | 4階 | 26.77㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/03/31 | 880万円 | 31.2万円 | 3階 | 28.24㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/03/18 | 980万円 | 36.6万円 | 2階 | 26.77㎡ | 1K | - |
| 2025/02/24 | 980万円 | 36.6万円 | 3階 | 26.77㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/01/13 | 690万円 | 21.1万円 | 3階 | 32.65㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/12/29 | 720万円 | 22.1万円 | 3階 | 32.65㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/12/17 | 780万円 | 23.9万円 | 3階 | 32.65㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/12/07 | 850万円 | 26.0万円 | 3階 | 32.65㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/11/25 | 980万円 | 35.6万円 | 2階 | 27.5㎡ | 1R | 東 |
| 2023/11/05 | 800万円 | 29.9万円 | 5階 | 26.77㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/10/24 | 910万円 | 34.0万円 | 4階 | 26.77㎡ | 1DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は37.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | コスモ・エスティー・河原町 京都市下京区材木町 | 七条駅5分 | 1,380万円 | 42.3万円 | 32.65㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 東 | 1985年 | 161戸 | SRC |
| 2025/05/10 | ライオンズマンション京都河原町 京都市下京区富永町 | 京都河原町駅5分 | 1,380万円 | 40.3万円 | 34.22㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 204戸 | SRC |
| 2025/07/29 | コスモST河原町 京都市下京区材木町 | 京都駅5分 | 950万円 | 35.5万円 | 26.77㎡ | 1DK | 5階 / 11階建 | 西 | 1985年 | 161戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。